Asuntojen hinta Suomessa puhuttaa. Aiheesta kirjoitti taannoin Asuntosäätiön toimitusjohtaja Esa Kankainen Kauppalehden mielipidekirjoituksessaan, jossa puhuteltiin erityisesti kuntapäättäjiä. Jutussa viitattiin Asuntosäätiön väestökattavaan tutkimukseen, jonka mukaan yli puolet kansalaisista kokee, että asuminen Suomessa ei ole kohtuuhintaista. Yli 200 000 suomalaista arvelee jopa joutuvansa luopumaan nykyisestä kodistaan taloudellisen tilanteensa vuoksi.
Hyvä, viihtyisä ja turvallinen koti on yksi elämän tärkeimmistä peruspalikoista, johon jokaisella tulisi olla varaa. Kun asumisen hinta etenkin pääkaupunkiseudulla uhkaa ajaa useat työssäkäyvätkin ihmiset ahtaalle, ollaan huolestuttavan kehityksen äärellä. Moni perhe asuu säästösyistä ahtaammin kuin toivoisi, mikä vaikeuttaa arjen sujuvuutta ja heikentää elämänlaatua.
Asuntokysymys koskettaa yksilötasolla, mutta se on myös poliittinen kysymys, jossa kunnilla eri puolilla Suomea on paljon voitettavaa tai hävittävää. Pysyäkseen elinvoimaisina kaupungit tarvitsevat asukkaita erilaisista taustoista ja elämäntilanteista: työuraansa aloittelevia nuoria, pysyvämpää kotipaikkaa etsiviä lapsiperheitä sekä työntekijöitä myös pienipalkkaisille aloille. Mahdollisuus kohtuuhintaiseen asumiseen on merkittävä tekijä näitä ryhmiä asukkaiksi houkuteltaessa.
Miten asuntojen hintoihin sitten voidaan vaikuttaa? Tekijöitä on monia, mutta olennaista on rakentaa riittävän paljon – ja rakentaa järkevästi. Jälkimmäisen osalta tärkeässä roolissa ovat rakentamisessa käytetyt materiaalit. Kivirakenteilla pystytään toteuttamaan kohtuuhintaisia, turvallisia, aikaa kestäviä ja muuntojoustavia koteja kaikenlaisiin asumisen tarpeisiin, ympäristön hyvinvointi huomioiden.
Asuntorakentamisen volyymien osalta viime aikojen hiljaisuus valitettavasti enteilee tulevaisuudessa asuntopulaa, mikä tarkoittaa myös hintojen nousua. Tähän tilanteeseen on syytä havahtua viimeistään nyt, sillä rakennusprojektit ovat aina pitkiä ja monivaiheisia – taloja ei noin vain taiota ilmoille siinä vaiheessa kun huutava tarve on jo käsillä.
Järkevä rakentaminen lähtee liikkeelle kaavoituksesta, jossa kuntapäättäjillä on keskeinen rooli. Riittävän ja kohtuuhintaisen asuntotuotannon turvaamisen tulisikin olla lähtökohtana julkisessa rakentamisessa aina kaavoitus- ja suunnitteluvaiheesta lähtien.
